a vendre  Hotel Takuma Boutik Las Terrenas

Ce projet est situe sur la cote nord de la république dominicaine, péninsule de Samana. Quartier calme, touristique et residentiel a 3  minutes a pieds de la plage et a 5 minutes du centre du village. Restaurants, Supermarchés, commerces, et banques.

Concept: Il existe quelques hotels de charme a las terrenas, dont les constructions sont relativement anciennes. Les niveaux standards de confort et exigences des voyageurs ont augmente au fil des ans et peu d’hotels y répondent a ce jour.  Takuma est un Hotel boutique qui se denote des autres par son ambiance exclusive et cocooning et de confort élevé.

Description de l’hotel: Ce projet est situe sur la cote nord de la république dominicaine, péninsule de Samana. Quartier calme, touristique et résidentiel a 3  minutes a pieds de la plage.  A 5 minutes du centre du village. Restaurants, Supermarchés, commerces, et banques.

Sur une propriété de 1475 m2 Takuma Hotel développe une surface de construction brut de 736 m2(sans les parkings) et une surface habitable de 636 m2.

Les espaces commun comprennent parkings, reception, bar, restaurant, salle de massage, piscine, solarium, jardin, laverie, aire de stockage et espace pour les employes. Les 7 suites individuelles ont toutes un jardin privatif avec accès indépendant a la piscine située dans le prolongement de leur jardin. L’appartement est quant a lui situe au 1 er étage, au dessus du lobby. Elles sont de plein pied dont 3 avec mezzanine. De surfaces différentes, elles ont toutes un lit double king size, salle de bains dont certaines avec baignoire, terrasse couverte. La master suite beneficie également d’un jacuzzi prive. Chambre de 19 a 21 M2

Caractéristiques techniques: Wifi haut debit, piscine au sel, ventilateurs et air conditionne, eau de villa INAPA, inversseur, chauffe eau gaz.

Livre clé en mains

Avantage fiscaux : Confotour

L’hotel est place sous le regime de la loi confotour depuis septembre 2019. Cette réglementation donne accès a une défiscalisation pendant 15 ans. Elle est renouvelable a échéance de ces 15 années. Par l’acquisition de la société, les nouveaux propriétaires pourront de ce fait bénéficier de tous les avantages fiscaux de cette réglementation, dont les plus importants sont.

Exoneration d’Impôts de transfert lors de l’achat de la société, de l’impôt foncier, de l’impôt sur les benefices , d’impôt en cas d’augmentation de capital, de vente, d’apports en nature.

 

 

 

 

 

 

 

 

Caractéristiques

  • Parking